ふたり暮らしのインテリア
引越しを機に改めて家財道具を一新しました。彼とは趣味が大体一緒なので二人でカーテンは何色にする？とか、ソファはゆったりの方がいいよね？など、全て一緒に選びました。テーマカラーと予算を決めてお店を何ケ所も回り、パソコンで検索したり、一つ一つ選びました。カラーはアイボリー、黒、ブラウンの3色で統一しています。以前はダイニングテーブルはガラスでしたが、今回は木製のローテーブルにしようと決めていました。い
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お世話になったアパート
かつてお世話になったあのアパートを思い出した。もう、何年前のことになるのだろう。そのアパートを選んだのは、それまで住んでいた家から近かったこと、そしてお値段が安いことが魅力だった。どのくらい近かったかと言うと、歩いて200m程度しか離れていなかったのである。お陰で引越しは殆ど自力で行い、業者を頼んでの引越し作業なんてのは、冷蔵庫などの大き目の物体に限定されたので、お値段的にも破格の安さで出来た。家
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欧米人は寝室の外に出る時
欧米人は寝室の外に出る時は、自宅でも一応きちんと身じまいをするので、日本の亭主族みたいに会社から帰るなりステテコー枚になって居間のテレビの前に座りこんだり、パジャマ姿で食堂に出てきて朝食をとったりはしない。これも外国映画を気をつけて見ていると読み取れることである。つまり欧米の居間や食堂は日本に比べるとかなり公共的な空間で、その分だけプライベートな寝室や個室の解放感が大切にされるのであろう。こういう
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はっきりと自分の希望を伝えるということが大事
最上階の角部屋で日当たりがよくて、周りは閑静な住宅街で、駅から徒歩５分で、新宿まで電車で10分。さらに、バスートイレ別のフローリングの洋間。広めのベランダがあって、出窓もほしい。オートロックになっていて、隣の音が響かない、広さはこれくらいで、できれば隣には可愛い女の子。などなどの条件が羅列してあって、しかもそのうえ、とんでもなく安い価格を希望しているようでは、こちら側としても困ってしまいます。こう
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二世帯住宅の現実
いわゆる「二世帯住宅」では、親夫婦が一階、子供夫婦が二階に住むことが多い。しかも玄関が別々だとしたら、間にあるのは厚さ十二センチほどのコンクリートの床板だけ。一階に住んでいれば、当然、二階をかけ回る孫たちの足音が聞こえる。窓を開け放っていれば、子供夫婦の楽しそうな笑い声も聞こえる。ところが、子供夫婦も孫たちも姿は見せない。言葉を交わす機会も、触れ合える場所もない。音は聞こえど、姿は見せず。こうした
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マンション管理士は、新時代の国家資格
マンション管理士は、新時代の国家資格ともてはやされ、初めての試験だから、合格しやすいだろう、という根拠のない推測もあり、多くの受験希望者を集めた。その結果、７万人分用意された受験申込用紙に対し、11万人以上の受験希望者が殺到。あわてて新たな受験会場探しを始める、といった騒動になっている。平成13年10月時点で、この11万人のうち、どれくらいが受験し、どのくらいが合格するか、分からない。同じ不動産関
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納得できるインテリアにしてみたい
自分の部屋は納得できるインテリアにしてみたいと思います。今のところは残念なことに納得できていません。というのはそれぞれがかなりばらばらで一体感がないからなのです。そもそもちゃんと一体感を目的にして家具を買っていなかったからなのです。手当たり次第自分の好きなものを買っていたことが大きな原因だったのではないかと思います。これを改善するために何かプロの方などにアドバイスを受けてみたいと思いました。そして
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ゴージャスインテリアの代表
私がイメージするゴージャスインテリアの代表といえば、ヨーロッパの館の食堂です。食堂といっても日本で連想しがちな大衆食堂ではなく、細長いテーブルがあり、何人もが腰掛けて座れるものです。その細長いところの一番端に一人、その館の主人が座り、みなを眺めながら食事をする、これこそ圧巻です。このイメージにぴったり合うのが、部屋を照らし出す豪華なシャンデリアであったり、時には雰囲気よく部屋をともすキャンドルの明
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住宅取得奨励制度を実施している
住宅購入の際に、このような制度を活用すると、夢に一歩近づくことができるわけです。千葉県、房総半島に比較的大きな面積を占める君津市。君津駅の掲示板には「君津市に住むと100万円」と書かれた大きなポスターがあってかなり目を引きます。君津市ではより多くの住民を集めようと、最大100万円の住宅取得奨励制度を実施しています。2011年３月末までの期間限定ではありますが、この期間内に一定の条件を満たした市内在
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（お座敷）の中心性が祖母の領域だった
座敷を中心に茶の間、広縁の拡がりが、この住居の中央部分に家族の領域を形成しているが、次の間にあたる〈祖母のへや〉もその一部をなしていた感がある。いつも開放されていたし、茶の間から庭に抜ける風は心地よく、子どもの昼寝の場でもあった。一方〈お座敷〉は、毎日掃除し、仏壇の水を換え、お経をあげ、コタツに炭を入れる祖母の領域として意識できた。この続き間はやはり一つながりの空間として思い起こされる。そして（お
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価格帯と開発規模…住民合意に支障を来さないか
その意味では、間取りや価格帯にあまりバラつきのないマンションを選んだ方がいい。たとえば「１LDK3200万円〜4LDK8700万円」ではマンション住人の所得層に幅ができすぎる。これでは一時金を徴収するとき、4LDK8700万円に近い層は「わかりました」とすぐに了承しても、1LDK3200万円に近い層は「冗談じゃない」と拒否する可能性がある。間取りや価格帯は所得層を判断する一つの目安。あまり一世帯当
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我が家を建てよう
我が家を建てようとするとき、あなたはどんな行動をするでしょうか。まず、雑誌の広告やテレビＣＭでお馴染みの大手住宅メーカーの情報が意識・無意識に入ってきます。そして、雑誌記事やインターネットでさまざまな情報を集めることでしょう。週末には夫婦・家族で住宅展示場・住宅公園で各社のモデルハウスを見学します。「来場者にもれなく……差し上げます」の景品をもらい、営業マンがすすめるままに、「お客様情報」に、住所
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地下室の窓を開けたら、そこは地面だった事件
数年前に地下室の容積率の緩和（簡単に言えば、地下室の面積が延床面積の3分の1までなら容積率に算入しなくてよい）という建築基準法の改正があってから、容積率の低い地域では地下室付住宅が増加傾向にあった。ニーズがあれば即対応、ということで早速ハウスメーカー側も一時期地下室を積極的に取り込んだ営業展開をした。だが、最近はクレームを多く抱えるということで、一時の勢いは陰りを見せているようである。ここにご紹介
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心を紡ぐプレハブの仮設住宅の温かさ
プレハブといって思い出すのは、仮設住宅です。最近はコミュニティー化して、近くに公園やスーパー、などを建設中だと聞きました。避難所での生活ではプライバシーがなく、不自由な思いをされていた方も暮らしやすくなったのではないでしょうか。とは言えプレハブ住宅です。冬はそれなりに寒さを感じることもあるでしょう。ここでの生活に、ホッとするような出来事がありました。隣近所が仲良くいつも顔を合わせているので、孤独が
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アメリカの芸術的な高層ビル
以前、アメリカを2か月ほどかけて周遊したことがある。その時目を引いたのが、超高層建築物の美しさだった。そっけないオフィスビルとは異なり、アール・デコやバロック様式といった様々な建築様式を取り入れた芸術作品のように美しい建物がたくさんあるのだ。シカゴに行ったときには、印象的なビルが多く、地元のボランティアガイドによる、解説付き建築物見学ツアーも開催されていた。シカゴは超高層建築物の先駆けとなった場所
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南向きマンションのデメリット
日本人でマンションを探している人ならだれでも条件に挙げるのが「南向き」であることではないでしょうか。向きはともかく、日あたりがいいことは絶対条件となっていることが多いと思います。もちろん、洗濯物を大量にカラカラに干す、ということに特化した場合は、南向きであることは大きなポイントとなりますが、実際は洗濯物がかわくには、日当たりだけでなく、風が当たるかどうかが重要なんだそうです。そして意外と知られてい
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二階も階段もあった
二階も階段もあった。京の町屋はそもそも家相に逆らったつくりだったのです。狭い路地に沿ってひしめく町屋の間取りは、間口が狭く奥行きの深い「うなぎの寝床」そのもので、はじめから家相も何もあったものではありません。私はずいぶん前から京の町屋のすばらしさについてさまざまな場で論じているのですが、じつを言えば、どの家も家相的には本来たいへんな凶相です。京の町屋を象徴するみごとな仕掛けの一つが「中庭」です。あ
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家づくりの可能性が膨らんでくる
建ぺい率が五十％であっても、容積率が百％ならば、土地と同じ面積の床面積の家が建てられるということになります。都心の商店街のような場所であれば、容積率二百％という土地も珍しくありません。三階建てやそれ以上が建てられれば建築プランの幅も広がりますし、一階を駐車場にしたり、屋上を利用した家庭菜園などもできるかもしれません。逆に田園調布や成城のような高級な住宅地で五十坪の土地を買っても、建ぺい率や高さがそ
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マットレスは三重構造にかぎるわけ
きちんと眠ったのにどうも疲れがとれないという人は、寝具を見なおしてみるといいでしょう。やわらかいマットレスで寝ていると、胸とお尻の部分がしずんで、からだがＷ字型になります。好ましい寝姿はからだがほぼまっすぐの状態。Ｗ字型では、寝ているだけでもくたびれてしまうのです。ベッドのマットレスの中央部分がポッコリとへこんでいるようなら、からだをＷ字型にして寝ている証拠です。かといって、板のように固いマットレ
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閉じられた空間である
「子供部屋には最低でも６畳は欲しい」こう望む親が非常に多いことには驚かされますが、たとえそれが10畳であっても、そこが閉じられた空間であることにはかわりありません。閉鎖的で排他的な空間は子供にとっても窮屈です。引きこもりの理由はさまざまですが、息苦しい部屋に長時間こもっていれば、ストレスはたまるいっぽうです。しかし、１度籠城を決めこんだ子供はなかなか外に出ようとしません。まるで亀が甲羅に隠れるかの
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本当に自分に合ったものを買い足していく
欧米であれば、たとえば予算が三十万円に減ったら椅子を一脚だけ買い、お金が貯まったらまた一脚を購入する……というように、気に入ったものを増やしていく方法を取ることが多いといいます。そのように本当に自分に合ったものを買い足していくという感覚は、どうも日本人には乏しいようです。またアメリカでは、ソファーセットなど置かず、家族一人ひとりが気に入った椅子をリビングルームに持ち込むという習慣があります。家具を
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内部結露と換気
仮に一時的に内部結露が生じたとしても、換気がよければ、断熱材の外側と外壁で囲まれた空間はすぐに外気と同じ湿度になり、結露は消滅するはずです。ですから、この空間は空気が自由に流動できる幅と流動経路を確保しておくことが必要です。北海道で、完全に断熱化した住宅でナミダタケが発生し、木材を腐朽させた事例があります。その建物は壁いっぱいに断熱材を敷設したため、空気の流通経路がなくなり、内部結露と室内からの暖
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子どもが本当に求めているもの
かつて私の家に、ブラジルから高校三年の男の子がホームステイに来ていました。彼は、国に帰って大学に入ったら、親から離れて自立すると言っていました。彼が進学する大学は、親と住んでいる家のすぐ近くだそうです。日本なら当然家から通わせるでしょうが、彼の友達を含め、みんな大学生になれば親元から離れるのが当り前だと言っていました。小さい時からそのように教えられてきたのです。パラサイトシングルは、先進国の中でも
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近所の土地に建つ新しい家を楽しみにしてい
うちの近くの古い一軒家が、取り壊されて更地になっていました。最初に見つけたのは息子の方で、あのお家がなくなってしまった、と大騒ぎしていました。数日後には売土地と書かれた看板が立てられていました。ちょうど息子は幼稚園で大工さんの仕事という本を購入したばかりで、基礎を作り、骨組みを作り、壁や内装を作る過程を詳細に絵本で見ているので、その土地に家が建つのが楽しみで仕方ないようです。しばらくは何の動きもな
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建築条件付の土地の注意点
新築の家を購入しようとする場合、建売住宅か土地を購入して家を新築するか、いずれかのパターンになります。建売住宅は売主の業者さんが、建物を設計・建築して出来上がったものを販売します。一方、分譲地を購入しようとする場合に多くあるのが建築条件付というものです。気に入って買ったら、建築条件付で施工業者が決まっており、自分の希望する家が建てられない・ということが無いように、十分確認が必要です。建築条件付とい
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ベルギーにある直線的な住宅
ベルギーにはストックレー邸という住宅が存在します。アドルフ・ストックレーという銀行家がウィーンの建築家に設計を依頼した建物であり、このときになんと全てを建築家に委任すると言う書状を出しています。予算も敷地も、何もかも自由にしていいと言う要求に建築家はウィーン工房を総動員して建築しました。しかし有名なはずのウィーン工房もこの時期には勢力かなにかが衰えたのか、外装は直線的でそっけなく内装はなんとも不気
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社宅が新しく建て替わります
今住んでいる社宅が取り壊されて、新しく建て替えをするそうです。築60年以上で老朽化が進んできたので、思い切って建て替えようと言う事になったそうです。建て替えまでには、1年以上もかかるそうで、その間、どこか他の住まいを賃貸で探さなくてはいけません。会社からは、「来月末までに出て下さい。」と言われて、大慌てで賃貸マンションを探しているところです。しかしながら、仕事をしながらなので、なかなか思うように進
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一人暮らしをしてみて感じたこと
それまで、実家で家族と暮らしていた私が、大学に入って初めて一人暮らしをしてしばらくたつと、いろいろと気づくことがありました。まずやはり、母親のありがたみとすごさです。料理に洗濯などを当たり前のように毎日こなしていた、その大変さを一人暮らしをしてみて初めて気づきました。特に料理は、はじめのうちは張り切っていろいろと作るのですが、だんだん面倒くさくなってきて、市販のものを買ったり外食をするようになりま
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高層マンションの窓掃除
家の窓から35階建てのタワーマンションが見えます。先日何気なく見ていたら、最上階から低層階にかけて、長いロープがブラブラ垂れ下がっているのです。何だろう？と思いよくよく見てみると、そのマンションの外側の窓掃除を行っている所でした。作業員はふたり。上層階から低層階へと、ベランダのない腰高窓を1軒ずつ拭いています。両手を使って窓を拭き、両足を使って上手にバランスを取り、下の階の窓へ移動する時は、大きく
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片づけ上手はまわりから愛される
片づけをすることで、自分だけではなく、まわりにも貢献することができます。まわりに貢献できる人は、まわりから愛されます。まわりから愛される人は、ビジネスでもプライベートでも幸せな生活を送ることができます。相手の時間を浪費しない。たとえば職場で、書類を取りに来た人を待たせてしまうと、その待っている人の時間を浪費してしまいます。パッと渡せることができれば、相手の待ち時間をなくし、時間をムダに浪費させずに
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元請と職別下請の関係も影響
工程の脱落や変化は、建設業元請の固有の工程にも起っている。たとえば野丁場建築のコンクリート混練の工程は、元請によるセメント・骨材の購入、ミキサーなど施工手段の所有、臨時下請労働者の雇俯という形で元来元請が保有してきた工程である。しかし、生コンの使用によってこれは外に出てしまっている。経営的にいえば利潤を抽き出すべき工程の１部を、生コンメーカーにゆずったことになるだろう。その代り施工手段の１部はもつ
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最近ではシェア用物件を扱うメリットが認知され始めた
人数分の個室があることと、「振り分け」構造であることを条件に、女性四人のための４ＬＤＫの物件を探していたＤさんは、そもそも個室を四室持つ賃貸住宅の少なさに驚いたと話している。運よく条件に合った物件が見つかったとしても、シェアの場合、オーナーや不動産業者が喜んで物件を貸してくれるとは限らない。物件を探すなかで、「怪しい目でみられる」（Ｆさん）、「何かの宗教ですかと聞かれる」（Ｉさん）など、奇異の目で
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競売は不動産のオークション
競売は不動産のオークションである。不動産鑑定士による物件評価を基に裁判所が最低売却価額を決め、期間入札で買受人を決定する。新聞の競売物件一覧に掲載されている値段は、この最低売却価額のことだ。裁判所が不動産ブローカーまがいのことをするのは、物件の権利関係が錯綜しており、民間業者では扱えないからだ。登記簿に怪しげな金融業者の抵当権がベタベタとついているようでは、誰も怖くて手が出せない。そこで、国家権力
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他人と住まない国、日本
そもそも海外では、特に若者が他人と住むのは普通のことなのに、なぜ現代の日本では一般に認められていないのだろう。たとえドラマや映画のなかで描かれるようになったとしても、いまだに多くの人にとって、実際に他人と住むことが具体的な選択肢の一つとならないのはなぜだろうか。他人と住むことは、どちらかといえば変なこと、できれば避けたいことと漠然と考えられているのはなぜだろうか。他人と住むことは、恋人と同棲する場
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都心部と郊外、どちらが良いか？
個人的な嗜好によるところが大きく、一概には言えないだろう。まず、自身や家族がどのようなライフスタイルを望むのかについて、よく考える必要がある。マイホームとは多分に、自分たちの「夢」の達成を第一義に置くべきもの。自分たちがマイホーム購入によって、どのような夢を達成したいのか、何を得たいのかを、個条書きにして書き出してみるといい。「自分だけの空間が欲しい」とか「趣味のための部屋が欲しい」などの夢は都心
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