家づくりの可能性が膨らんでくる

2011.12.10

建ぺい率が五十％であっても、容積率が百％ならば、土地と同じ面積の床面積の家が建てられるということになります。都心の商店街のような場所であれば、容積率二百％という土地も珍しくありません。三階建てやそれ以上が建てられれば建築プランの幅も広がりますし、一階を駐車場にしたり、屋上を利用した家庭菜園などもできるかもしれません。逆に田園調布や成城のような高級な住宅地で五十坪の土地を買っても、建ぺい率や高さがその街の建築協定などで厳しく制限されていて、狭い家しか建だないこともあります。

[参考サイト]
川越 マンション
ＪＲ川越線の新築マンション
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鹿児島市 マンション
鹿児島市の新築マンション
→ [ウェブページへ]

大津 賃貸マンション
大津の賃貸・部屋探し情報
→ [ウェブページへ]

茗荷谷 マンション
東京メトロ丸ノ内線の新築マンション
→ [ウェブページへ]

生麦 一戸建て
京急本線(生麦)の新築一戸建て
→ [ウェブページへ]

地面を見ただけで判断するのではなく、専門家と共に、容積率をきちんと考えて土地を探せば、家づくりの可能性が膨らんでくるのです。




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