夢が叶う！一国一城の主になる方法

2011.11.25

目指せ、一国一城の主。土地ごと自分のものにという夢をかなえるのが戸建て住宅です。マンションと同じ価格で購入するなら、そのなかでも建売り物件がお手ごろでしょう。場所や条件によっては、庭付き一戸建てが見つかるかも……。場所によっては現実になる夢の庭付き一戸建て物件戸建てには、木造・鉄骨造（S造）・鉄筋コンクリート造（RC）の3つがあります。一般的に、S造とRC造は注文住宅で用いられる構造体といえるでしょう。

[参考情報]
新宿区の新築一戸建て一覧

建売り物件の中心は木造が基本。都心部では土地が広くないので、大抵、2階建てもしくは3階建てのケースが多いです。さて、よくチラシなどで見かけるこの建売り物件ですが、間取りや設備などは建設業者がプランニングして、建物が出来上がった状態で販売しています。今の時期は、建売り人気で物件が不足がちなため、プランの計画段階での契約も多いようです。少しでも広い部屋をプランニングしようと、建ペイ率や容積率を最大限に活用し、区画された敷地いっぱいに建てられていることがほとんどでしょう。土地に余裕がある郊外型では、庭付き一戸建てという夢の物件を見かけるケースが多いですね。都心部では、小さな庭がある物件を見かけますが、ちょっとした菜園や花壇を作るのでしたら、十分と言えそうです。




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