ずさんな管理が急ピッチで老化を早める

2011.09.30

アメリカでは、サンデーカーペンターにいそしむのが、ごく普通の生活になっています。ところが日本のご亭主とくれば、休みになればゴロ寝で「めし」「風呂」がいまも主流。戦後、私たちは欧米の良いところを積極的に取り入れてきたはずで、住宅だってツーバイフォー工法が定着してからもう２０年以上。湿式工法から乾式工法へと大きく転換して、椅子の生活も「昔から日本はこうだった」と錯覚してしまうぐらいです。しかし、住宅の日常的ケアついては、「壊れてから直す」という昔ながらの意識が全然変わっていないようです。漆喰の塗り直しや、瓦の葺き替えはプロでなければ無理。しかし、サイディング（外壁材）やトタン（亜鉛でめっきした薄い鉄板）の修理はちょっと頑張れば可能です。でも、そんな風景にはとんとお目にかかりません。だから住宅の傷みが早いと言っても過言ではないでしょう。木造モルタル造住宅は２０年、普通の厚さの鉄骨造なら２７年、もっと鉄骨が厚いのは３４年、鉄筋コンクリートなら４７年と法定耐用年数が決められています（平成１０年改正）。これは、ふつうに維持すれば最低でも住宅はこれだけもつと見なして決めた年数です。これは逆に考えると面白い、というよりも恐ろしいことに気づきます。つまり、使いっぱなしだと年々劣化が進み、木造の住宅なら２０年経てば価値がなくなる…すなわち朽ちてしまうという考え方が前提になっているのです。こんなに早く家がつぶれたんじゃ、たまったもんではありません。しかし、実際にはこの程度の年月で老朽化してしまう例が少なくないのです。

[Pick Up]
東武東上線(上福岡)の新築一戸建て一覧｜SUUMO(スーモ)新築一戸建て
東武伊勢崎線(曳舟)の新築マンション一覧｜SUUMO(スーモ)新築マンション
東長崎の賃貸・部屋探し情報一覧｜賃貸マンション・賃貸アパートはSUUMO(スーモ)賃貸
東村山市の新築マンション一覧｜SUUMO(スーモ)新築マンション
東松山市の新築一戸建て一覧｜SUUMO(スーモ)新築一戸建て




Yahoo! JAPAN